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透過損失とは、壁や床などの遮音性能を表す数値です。 記号はTL（Transmission Loss）で、単位は「dB」（デシベル）で表され、「音響透過損失」ともいいます。透過損失は、壁などの材料層への入射音と、それによる材料層から中に入った音の大きさの差（音圧レベル差）のことです。 例えば、入射音に対して透過音が10分の1のときは透過損失は10dB、100分の1のときは20dBとなり、値が大きいほど遮音性能が優れていることになります。 遮音に適した材料は、重くて硬いものです。コンクリートなどは遮音効果が高い材料です。また、隙間がないことも条件です。木材やコンクリートブロックなど通気性の高い材料は、プラスターという仕上げ材を塗って孔を埋めなければ遮音性は低いといえます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oNUyS3 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

浅草に行ってきたよ！ 雷門→仲見世→浅草寺→伝法院通り→新仲見世→神谷バー→花やしき→隅田川→東京スカイツリー 日本最大級の不動産・住宅ポータルサイト『HOME'S(ホームズ)』 http://www.homes.co.jp/ ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

独立基礎とは､一本ずつの柱の下に設けられ､その柱だけを支持する基礎のことです。 加重の余りかからない柱や、地盤が強固な場合に用いられる方法です。一般の住宅では、傾斜地に建築する場合や、庭に建てる物置、デッキなどの基礎として以外は、あまり用いられません。 独立基礎の一種で、古い日本家屋や神社仏閣などで使われているものに、玉石（たまいし）という石を土の上に置き、その玉石の上に直接柱を建てて建物の重さを支える玉石基礎があります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/ok7tB5 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

壁やカウンターなどの間仕切りがなく、ダイニング・リビングと空間的に一体になったキッチンをいいます。 キッチンは、壁付けの場合と対面式の場合があります。 壁付けの場合は、リビングにいる家族に背を向けて作業することになりますが、カウンターがフラットになった対面式の場合は、家族の顔が見えて孤立感がないため、人気のスタイルになっています。 部屋が広く見える、開放的、家族のコミュニケーションがとりやすいなどのメリットがありますが、キッチンの様子が丸見えになり、臭いや音が伝わるというデメリットもあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pXOGY7 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

固定資産税とは、土地や建物を所有している人に対して課される地方税のことです。 毎年、1月1日現在の所有者に対して、その資産のある市町村（東京23区の場合は都）から課税されます。 固定資産税の納付は、年度初めに「納付通知書」が送られてくるので、それに従って年4回に分割して納付します。 固定資産税の税額は、原則として「固定資産税課税標準額」の1.4パーセントとなっています。ただし、一定の新築住宅や小規模住宅用地などは軽減されます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/p3jgKE ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

固定資産税課税標準額とは、固定資産税の課税対象金額のことです。 固定資産税と都市計画税に限ったもので、土地の課税に対して一定の軽減措置（住宅用地の特例）や負担調整を行ったものが「固定資産税課税標準額」となります。実際には、土地の固定資産税課税標準額は固定資産税評価額よりも大変低い額となっています。 ただし、住宅用地の特例を適用するためには、所有者が都税事務所などに申請する必要があります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pJJEsh ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

建物の屋上やバルコニー、吹き抜け廊下などに、外周部を立ちあげる形で作られた低い「手すり壁」のことです。 「胸壁」「扶壁（ふへき）」ともいいます。特に陸屋根式建物の屋上に多く見られ、屋根スラブと壁との接合部分の防水効果を補強するために設けられた立ち上がり部分です。また、店舗の屋上や、店舗正面の上方に、看板などを取り付けるための壁のことも指し、建物意匠という面でも重要とされています。 英語では、欄干や胸墻（きょうしょう）なども意味しています。「胸墻」とは、戦場で敵弾を防ぎつつ、味方の射撃がしやすいように胸の高さほどに築かれた盛り土のことで、西洋のお城などの銃眼を備えた低い壁なども同様です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qq3jLK ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

アンボンド工法とは、床スラブにPC鋼材を通して強度を高める工法です。 アンボンド工法は、コンクリート部材にあらかじめ圧縮力を与える「プレストレスト・コンクリート工法」の一種です。通常のラーメン構造のマンションでは、床スラブがたわんだり、振動しないように室内に小梁を設ける必要がありますが、アンボンド工法では小梁がない大床構造が可能となります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/p3DW9Z ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

住宅性能評価のひとつで、建設される住宅が設計住宅性能評価書どおりの性能水準に達していると認められた住宅に交付されるものです。 住宅性能評価は、一般的にはまず、施工会社や不動産会社が、指定住宅性能評価機関に評価料を支払って評価を依頼します。依頼された評価機関は、設計段階、施工段階、完成段階などのタイミングで何度かの検査を行い、その結果を性能評価書として交付します。 設計の段階で交付されるのが、設計住宅性能評価書、完成段階で交付されるのが建設住宅性能評価書です。建設住宅性能評価書は、設計住宅性能評価書を交付されていることが前提で、建設住宅性能評価書のみの交付は受けられません。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/nI1bjd ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

躯体とは、建築物の構造体のことです。 構造躯体という場合は、建築構造を支える骨組みにあたる部分のことで、基礎、基礎ぐい、壁、柱、小屋組、土台、斜材（筋かい等）、床版、屋根版又は横架材（梁など）などをいいます。いわゆるスケルトン・インフィルのスケルトンの部分で、内外装の仕上げと設備機器以外のものを指しています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oeOoMl ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

壁芯面積とは、壁や柱の厚みの中心線で測られた建物の面積のことです。 建築基準法では床面積は壁芯面積のことを指すため、広告やパンフレットなどに記載されている建物面積や専有面積は、壁芯面積で表示されています。 一方、壁の内側の寸法で測られた面積を内法面積といいます。 マンション等の区分所有建物では内法面積で登記されるため、パンフレットなどの専有面積より、実際の登記面積はやや狭くなるので注意が必要です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/mOJmsP ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

100年コンクリートとは、大規模な修繕工事をしなくても約100年は持つと予想される高強度コンクリートのことです。 正式には、日本建築学会によって「構造体の大規模修繕が予想できる期間としておよそ100年」と定められた、30N/平方ミリメートル以上の耐久設計基準強度を持ったコンクリートのことを指します。 ただし、100年以内でもひび割れの補修などの一定のメンテナンスは必要であり、何もせずに100年持つことを保証するものではありません。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/p4YzeG ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

Stoとは、storage（ストレージ）の略で、倉庫・貯蔵室・納戸のことです。 建築基準法上の採光基準を満たしていないので、居室とは認められません。居室には、床面積の7分の1以上の採光、20分の1以上の換気が確保されていなければなりません。その基準が満たせない場合は、納戸またはサービスルームと表示されています。 ■ホームズくんメモ 開放感はありませんが、クロゼットに収納しきれない衣類やまとめ買いした日用品を収納したりと、意外に重宝する空間です。ちょっとした趣味の部屋にするのもいいでしょう。 採光は少なくても、せっかくのスペースですから、漫然とした物置になるのは避けたいですね。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oTkKuK ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

グルニエとは、フランス語で屋根裏部屋のことです。 ロフトと似ていますが、ロフトが天井高を高くして部屋の一部を2層式にした上部スペースのことをさすのに対し、グルニエは屋根裏を利用した収納スペースのことをさします。 建築基準法では、小屋裏物置等という扱いになります。面積は下の階の2分の1以下、天井高は1.4m以下、小屋裏に出入りするためのハシゴは固定式でないこと、などの規制があります。そのため取り外し可能なはしごをかけたり、折り畳んで収納できるタイプのはしごを取り付けたものがよく見られます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qxc1tY ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

サンルームとは、日光を多く取り入れるために屋根などをガラス張りにして作った部屋のことです。住戸内の部屋をサンルームにする場合と、バルコニーなどに設置する場合とがあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/neVMQR ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

スパイラル筋とは、鉄筋コンクリート造建物の骨組みなどに使われる鉄筋のひとつで、らせん状に巻かれた帯筋のことです。スパイラルフープともいいます。 帯筋（おびきん）とは、柱や梁が、ずれて壊れる「せん断破壊」という現象に抵抗するために、主筋に帯のように巻きつけるせん断補強用の鉄筋のことです。通常の帯筋はひとつずつ主筋に巻きつけてフックで留めていきます。スパイラル筋は、グルグルに巻きつけるので、通常の帯筋よりも主筋を拘束する力が強いといわれています。また、ひとつひとつ帯筋を主筋に留めていく必要もないので、手間もかかりません。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/n0T1sT ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

スリーブとは、鉄筋コンクリート造の壁、床、梁などに、設備配管の貫通孔のために、あらかじめ埋め込んでおく筒状の管のことをいいます。 また、エアコンのホースの取り付け口のことをいう場合もあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qCW7kw ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

デッドボルトとは、かんぬきのことで、一般的には開き戸に付けられる先端部分が四角いタイプのものを指します。 また、防犯対策のために先端部分が鎌状になっているものを、鎌付デッドボルトといいます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oCYV7Q ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

テラスハウスとは、2階建ての連棟式住宅のことをいいます。 一戸建て住宅の一種類で、各住戸がテラスと専用の庭を持っていることから「テラスハウス」と名づけられました。 隣家とは共用の壁で連続しているので、連棟建て、長屋建てともいわれます。 よく似たタイプで「タウンハウス」があります。こちらは建物に関しては同じような連棟式ですが、敷地はマンションなどと同じように共有して所有します。 テラスハウスは団地の一形態として建設されることが多いようです。また、賃貸用テラスハウスは戸建感覚があって、ファミリーなどに人気があります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pzxiBY ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

トイレとは、排泄の用を足すための設備を備えている場所をいいます。 便器と、手洗いのための場所が併設されていることが普通です。また、便所の壁にはトイレットペーパーを掛けるペーパーホルダーのほか、タオル掛け、手すり、収納棚などが設置されることもあります。 室内は臭気が発生するため、換気扇などの換気設備を使い、他の室よりも負圧になるように工夫されています。 形状により和式・洋式、洗浄方法により水洗式・簡易水洗式・汲み取り式に分かれますが、最近の一般住宅では洋式の水洗トイレが一般的になっています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/p88JUr ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

トランクルームとは、マンションの共用部分、住戸の玄関脇や地下、別棟などに設置されている収納庫のことをいいます。 ゴルフバッグやスキー用具など、部屋の中まで持ち込みたくない物を収納するのに便利なスペースです。 間取図などではtrunk roomを略してTRと表記されることや、同じ意味のtrunk space（トランクスペース）を略して、TSと表記されることもあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/r0VcQY ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

パイン材とは、マツ（pine）科の常緑針葉樹を使った材のことです。 一般的には欧州アカマツという北欧産のマツの材を指します。この欧州アカマツは褐色系の色で、辺材と心材の境があまりはっきりとしていないという特徴があり、フローリングやカントリー調の家具などに使われます。 このほかカナダ産のSPFや米国産のサザンイエローパインなどを指すこともあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pWDEof ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

バルコニー面積とは、建物の外面に張り出しているバルコニー部分の床面積のことです。バルコニー面積は、「手すりの高さが、1.1メートル以上あり、かつ天井の高さの2分の1以上が開放されているものについては、幅2メートルまでの部分は床面積に算入しない」という基準に沿って、延べ床面積に算入されます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oMghwT ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

ホルムアルデヒド発散等級とは、住宅性能表示制度における建材のホルムアルデヒド発散量に関する表示です。 住宅性能表示制度では、シックハウス対策として「ホルムアルデヒド対策」「換気対策」「室内化学物質等の濃度等」の3項目を評価・表示しています。 そのうちのホルムアルデヒド対策は、内装および天井裏に使われている建材のうち、最もホルムアルデヒド発散量の大きい建材の等級を表示しています。 等級は1～3で表示され、基準は以下のとおりです。 　●等級1　F☆☆建材を使用 　●等級2　F☆☆☆☆建材およびF☆☆☆建材を使用 　●等級3　F☆☆☆☆建材のみを使用 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qIsqD1 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

メゾネットとは、一つの住戸が2階層になっているタイプのことです。 マンションの間取りでも、戸建感覚があるのが特徴です。各住戸は共用部分への出入り口をもつ階と、共用部分に接しない階からなり、2つの階は住戸内の専用階段で結ばれています。 ロフトと似ていますが、ロフトが建築基準法では居室と認められない空間なのに対し、メゾネットタイプの上階は、居室の基準を満たした空間です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oDrSjP ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

レンジフードファンとは、システムキッチンに付随する、コンロ上のカバー(フード）とファンが一体化した大型換気扇のことです。 レンジフードファンには、排気専用、強制給排気、熱交換タイプがあります。調理時の手元照明を兼ねるものも多いようです。 運転を止めた時の冷気侵入を防ぐため、電動シャッターを連動させるなど、高気密住宅への対応も進んでいます。 フードの構造や形状、フィルターの掃除のしやすさなどによってさまざまなバリエーションがあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/q54Nve ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

ワンルームマンションとは、ワンルーム形式の住戸が一定数以上あるマンションのことです。 具体的な定義はそれぞれの自治体によって異なります。学生などの単身者用住居や小事務所として使用されます。分譲タイプのものは、区分所有者本人が住むためではなく、家賃収入を得るための投資用物件として売買されることもあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/odedIs ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

火災保険とは、火災や落雷などによる損害を補償する保険です。 火災は失火による場合には賠償責任がありません。そのため、自分の失火だけでなく類焼（もらい火）の被害にも備える必要があります。住宅ローンを借りるときや賃貸住宅に契約する際には、火災保険への加入が義務付けられています。 火災保険には、主として「住宅火災保険」と「住宅総合保険」の2種類があります。 前者は火災・落雷・破裂・爆風・風災などによる損害保険です。後者は住宅火災保険の補償内容に加えて、建物外部からの衝突・落下・盗難・水災などに広く備える保険です。 最近では2種類の分類だけでなく、さまざまな特約がついた独自商品がたくさん登場しています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qCghN1 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

共益費とは、賃貸マンションやアパートで、家賃とは別に支払う費用をいいます。管理費ともいいます。 建物全体の清掃費や、廊下やエレベーター、玄関などの共用部分の維持管理費用、セキュリティなどにかかる費用、各種サービス費用などを賃借人に分担するものです。ホテルライクなサービスを提供する高額賃貸物件では、管理費も高い傾向があります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pfoNME ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

建物を施工するために必要な設計図のひとつで、建物の基礎から軒先までを含む、主要な外壁部分の断面詳細図のことです。 建築物を垂直に切ったときの断面の構造図で、基礎、床、外壁、天井、小屋裏、屋根などの高さ関係や、材料、施工法などが詳細に書かれています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oBDu81 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

沓摺りとは、ドアの下部にある部材のことです。 部屋の気密性を上げたり、音漏れを防ぐために設けられます。床面から少し出っ張る形にして、ドアの戸当たりが付くものもあります。室内ドアには木製のタイプが、玄関ドアの場合は防水性の高いステンレス製のタイプが多く見られます。最近では、バリアフリー対応のために沓摺りの段差を小さくしたり、沓摺りを設けないタイプも増えてきました。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/r25M9N ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

権利証とは、所有権の登記など不動産の登記をした後、登記名義人に交付される「登記済証」の一般的な呼び名をいいます。 権利証＝「登記済証」は登記完了の後、申請書の副本（写し）や原因証書（売買契約書等）に、登記済の証明印が押されて還付されます。 その後、移転登記等での申請を行う場合、本人確認のために申請書に添付しなければなりません。 なお、登記事務のコンピューター化が推進されており、本人確認のための機能としての権利証（登記済証）は、「登記識別情報」（12桁のパスワード）に移行しつつあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/prknkv ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

室内で聞こえる騒音レベルを、ランク分けしたものをいいます。 マンションの室内にいる時には、屋外の車や電車の音、道路や工場からの騒音、マンションのエレベーターや給排水管からの音など、さまざまな音が聞こえることがあります。これらの室内騒音を評価するために使われるもので、N値(Indoor Noise LevelのNから)で表します。 数値が低いほど静かなことを意味しています。 　●N-30・・・ほとんど聞こえない 　●N-40・・・小さく聞こえる 　●N-55・・・少しうるさい 　●N-70・・・かなりうるさい 日本建築学会では、建物を用途別に分けて、マンションや学校はN-35、事務所はN-40、ホールなどはN-25が望ましい水準として推奨しています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qRw4dx ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

修繕積立基金とは、マンションなどで将来の大規模修繕費用のために、入居時に支払う一定の修繕金をいいます。 毎月支払う修繕積立金を補填する役割があります。修繕積立一時金ともいいます。 かつて分譲されたマンションのなかには、長期修繕計画がずさんであったり、実際の大規模修繕を行うには修繕積立金では不十分だったりするものがあり、マンションの長期維持管理が問題視されました。また、地震などの災害による被害は想定されていませんでした。 そのため、最近のマンションでは、入居時に修繕積立基金として数十万円を徴収するところが増えています。これは修繕積立金を補う1つの方法です。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oP6bFG ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

所有権移転登記とは、売買や贈与、相続などによって、土地や建物の所有権が移転したときに行う登記をいいます。 売買での所有権移転登記を申請するには、売主と買主連名の登記申請書を提出します。添付書類としては、売買契約書の写し、権利証（登記済証）、売主の印鑑証明書、買主の住所証明書、司法書士への委任状などが必要となります。 また、相続の場合には、戸籍謄本や遺産分割協議書が必要です。 なお、登記のコンピュータ化により、オンラインでの申請方法に変わりつつあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pkikmT ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

上がり框とは、段差のある部分の高い方の床に取り付けられる横木のことです。 かつては民家の土間と座敷の間などに使われましたが、現在では玄関などの上がり口に多く見られ、段差の度合いもバリアフリーの考えから小さくなっています。 上がり框は、玄関を入ってすぐ目につくところに取り付けられるため、ケヤキなどの木目の美しい材が使われます。また、マンションでは大理石や御影石を使う場合も多くなっています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/neoXwr ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

相続税評価額とは、相続税や贈与税を計算するときの基準となる課税価格のことです。 土地の評価方法は、「路線価方式」と「倍率方式」があります。市街地など路線価のある地域は「路線価方式」で、路線価図にある1平方メートル単価（千円単位）に敷地面積を掛けて計算します。路線価が付いていない場所は「倍率方式」で、固定資産税に一定の倍率（各税務署ごとに設定）を掛けて計算します。 借地の場合には、上記で求めた金額に借地権割合（30か40パーセント）を掛けます。借地権割合は、その土地によって決まっています。 建物の評価額は、固定資産税評価額と同じです。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/nH2sgo ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

騒音レベルとは、騒音計で測定された音圧レベルを、デシベル（ｄＢ）で示したものをいいます。 騒音とは、人が聞いて騒がしくて不快に感じる音のことですが、この音を騒音計を使って客観的な数値で表したものです。 ただし、音圧レベルが同じでも、周波数が違うと人には音の強さが違って聞こえるため、通常は周波数に応じて補正を加えた数値を使います。補正特性には、国際的に規格化されたA特性（補正の種類のひとつで特にA特性で測定したものを騒音レベルという）を使い、dBAとも表記します。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pUUKae

低層マンションとは、2、3階建のマンションをいいます。 一般的には、3～5階建を中層、6階建以上を高層、20階建以上を超高層といっていますが、厳密な区別ではありません。 低層マンションは、容積率の低い住宅地に建てられることが多く、良好な住環境に恵まれた高額物件が多いようです。また、大規模開発などで、広い敷地内に低層、中高層、高層、超高層などの棟を組み合わせて街に変化をもたらしたものもあります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/pnv44h ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

鉄筋とは、鉄筋コンクリート造の建物などに使う構造用材料のひとつで、引張力に弱いコンクリートを補強するために使われる棒鋼のことです。 鉄筋の種類には、表面に突起のついた異形棒鋼と、断面が円形の丸鋼とがあります。現在ではコンクリートへの付着性が高い異形棒鋼が、もっぱら使用されています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/mUcq9P ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

二重床工法とは、マンションなどの遮音性を高めるために、床スラブの上に直接カーペットやフローリングを張るのではなく、間に緩衝材を入れて床板を二重にしたものです。 床スラブの上に直接フローリングを張る直床工法の場合、足音が階下に響いてしまいます。そのため、2階以上はフローリングではなく、カーペット張りにするのが一般的でした。しかし現在では、多くのマンションで二重床工法が採用されています。 二重床工法には、角材を均等に並べて床材を乗せる「根太床工法」、防振ゴム付きの支持ボルトで支える「置き床工法」、断熱材を敷いた上にモルタルなどを打って、床材を乗せる「浮床工法」などがあります。「浮床工法」が最も遮音性が高いといわれていますが、建築コストも高くなります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oiFABW ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

遮音効果を高めるために用いる床の工法の一つです。 一般的にはコンクリートスラブとフローリングの間に、グラスウールやロックウールなどの緩衝材を入れる工法を指します。つまり、床構造体と内装床の間に緩衝材を挟み込んで、床の音が直接構造体に伝わらないようにした二重床工法の一つです。 二重床工法は、角材を均等に並べた上に床材を載せる根太床工法や、防振ゴム付きの支持ボルトを入れる置き床工法などと区分する場合もあります。この中では浮床工法が最も遮音性が高く、また建築コストも高くなります。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oHSio6 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

壁式構造とは、柱と梁の代わりに耐力壁で建物の荷重を支える構造です。 鉄筋コンクリートの壁だけで構成されているため、室内に柱型や梁が出っ張ることがなくすっきりした室内空間ができます。 ただし、大きな窓などを設けにくく、広い住戸では住戸内に耐力壁が出来るなど、ラーメン構造に比べて空間構成の自由度は制限されます。 また、壁式構造は、高層になると建物の粘り強さが充分でなくなるため、法令等により一般的には５階以下の建物に制限されています。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/qbnuF1 ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

免震構造とは、地震による建物の揺れや破壊を防ぐため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造のことです。 基礎部分と建物の間に、水平に柔らかく動くバネの原理で、地震の揺れを建物に伝えにくくする積層ゴムや、振動エネルギーを吸収する（制震ともいいます）ダンパー（振れ止め）などの装置を入れることで、地震時に建物にかかる水平力を、在来構造に比べて5分の1～3分の1にまで低減することができます。 日本最大級の不動産・住宅情報ポータルサイト『HOME'S』 http://homes.jp/oduMEM ツイッターからおうち探しを手伝うよ http://twitter.com/homes_kun

＜バンタンスクールポータルサイト＞ http://www.vantan.co.jp/school/index.html